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Doutrina » Civil Publicado em 10 de Janeiro de 2022 - 14:20
O caseiro ocupa nossa casa há uns 20 anos… Nunca apareço no imóvel. Estou correndo riscos?
A “interversão da posse” muda o “caráter da posse” conferindo a essa o condão de gerar Usucapião.
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Doutrina » Civil Publicado em 07 de Janeiro de 2022 - 10:52
Comprei em meu nome e quitei mas já era casada e meu marido faleceu. Esse bem entra no Inventário?
Meação e Herança são institutos que não se confundem e devem ser conjugados com as regras do art. 1.829 do CCB nos casos de Inventário.
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Doutrina » Civil Publicado em 03 de Janeiro de 2022 - 14:29
Usucapião Extrajudicial precisa mesmo de Advogado mesmo sendo feita em Cartório, com Tabelião?
A Lei exige expressamente a assistência de Advogado na Usucapião Extrajudicial e o Cartório NÃO pode indicar profissional.
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Doutrina » Civil Publicado em 03 de Janeiro de 2022 - 12:50
Depois de 20 anos de Inventário Judicial rolando descobrimos novos bens… E agora? Tudo de novo??
A sobrepartilha resolve bens não partilhados no Inventário originário e pode ser feita pela via extrajudicial mesmo que o primeiro inventário tenha sido judicial.
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Doutrina » Civil Publicado em 03 de Janeiro de 2022 - 11:41
Já tenho um imóvel recebido por herança. Terei desconto se comprar um imóvel financiado pelo SFH?
O desconto na primeira aquisição financiada pelo SFH tem regra no art. 290 da Lei de Registros Públicos.
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Doutrina » Civil Publicado em 16 de Dezembro de 2021 - 14:00
Meus irmãos têm preferência caso eu queira ceder meus direitos na herança do meu pai?
As regras para a realização da Escritura de Cessão de Direitos Hereditários estão nos artigos 1.793 e seguintes do CCB.
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Doutrina » Civil Publicado em 14 de Dezembro de 2021 - 16:31
Não casei, não tenho filhos, nem pais vivos. Posso mesmo destinar minha herança pra quem eu quiser?
A disposição pode ser feita por qualquer das formas de Testamento previstas pelo Código Civil, especialmente Testamento Público e Testamento Particular.
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Doutrina » Civil Publicado em 29 de Novembro de 2021 - 10:32
O Inventário Extrajudicial pode ser feito até quando envolver direitos oriundos da União Estável?
Em Cartório você faz, desfaz, converte, modifica e resolve direitos relativos à União Estável - porém, naturalmente é preciso conhecer as regras.
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Doutrina » Civil Publicado em 22 de Novembro de 2021 - 10:39
Papai agora é viúvo e pretende doar sua meação para evitar novo Inventário em breve. É possível?
A doação com reserva de usufruto é uma boa forma de evitar um novo inventário, mas é importante observar determinados pontos…
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Doutrina » Civil Publicado em 16 de Novembro de 2021 - 10:43
Morávamos juntos na casa dele, porém ele abandonou o Lar. Cabe Usucapião Familiar?
Para fins de Usucapião Familiar o imóvel objeto deve ser de propriedade comum ao ex-casal.
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Doutrina » Civil Publicado em 16 de Novembro de 2021 - 10:37
Um Testamento Particular pode anular um Testamento Público, elaborado por Tabelião?
A revogação de testamento também deve obedecer ao que a Lei prevê expressamente.
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Doutrina » Civil Publicado em 09 de Novembro de 2021 - 14:35
Que cuidados devemos ter ao comprar um “imóvel de posse”, sem registro?
A aquisição de “imóveis de posse” pode ser uma grande oportunidade mas também pode representar a aquisição de um grande transtorno. Cercar-se de cautelas mínimas pode ajudar a diminuir os riscos.
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Doutrina » Civil Publicado em 09 de Novembro de 2021 - 14:29
Posso desistir do meu Financiamento Imobiliário? Quanto recebo de volta?
A desistência da compra é direito do consumidor/adquirente e a análise da documentação é primordial para identificar o “quantum” deverá ser devolvido.
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Doutrina » Previdenciário Publicado em 01 de Novembro de 2021 - 14:40
A partir de quando deve ser reconhecida a isenção de Imposto de Renda na Aposentadoria?
A isenção de imposto de renda na aposentadoria decorre do preenchimento dos requisitos legais, na forma da Lei Federal 7.713/88.
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Doutrina » Civil Publicado em 01 de Novembro de 2021 - 09:51
Sou obrigada a deixar minha herança para parentes que não gosto e não são do meu convívio?
Através de Planejamento Sucessório pode ser possível afastar da herança parentes indesejáveis, porém todo caso deve ser analisado minuciosamente dadas as suas particularidades.
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Doutrina » Civil Publicado em 25 de Outubro de 2021 - 09:42
Não queremos a herança um do outro. Podemos colocar nisso no Pacto do nosso Casamento?
O pacto antenupcial não pode dispor sobre questões hereditárias já que assim estaria ofendendo as regras do art. 426 do CCB.
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Doutrina » Civil Publicado em 11 de Outubro de 2021 - 17:03
Afinal de contas, qual é mesmo o prazo para abrir o Inventário? E se passar do prazo?
Abrir o inventário dentro do prazo (e principalmente recolher o IMPOSTO CAUSA MORTIS tempestivamente) é importante e evita dissabores como a imposição de eventual MULTA.
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Doutrina » Civil Publicado em 11 de Outubro de 2021 - 09:20
É válida e oponível a Cessão de Direitos Hereditários por Instrumento Particular?
A Cessão de Direitos Hereditários deve observar as regras específicas do Código Civil além das regras gerais para a validade de todo negócio jurídico.
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Doutrina » Civil Publicado em 04 de Outubro de 2021 - 09:34
É possível a Usucapião de áreas comuns em Condomínios Edilícios?
A usucapião de áreas comuns em condomínios também é possível desde que efetivamente demonstrados os requisitos da prescrição aquisitiva.
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Doutrina » Civil Publicado em 30 de Setembro de 2021 - 10:45
É possível somar tempos de posse para fins de completar o prazo para Usucapião Extrajudicial?
A lei permite expressamente a soma das posses para fins de atingimento mais rápido do tempo necessário para a declaração da usucapião - porém até para isso os requisitos deverão ser rigorosamente observados.