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Doutrina » Civil Publicado em 02 de Março de 2020 - 19:04
Pago IPTU do imóvel que ocupo há mais de 10 anos. Consigo regularizar por Usucapião?
A questão do pagamento do IPTU na posse de imóvel não é preponderante mas pode ter sua importância.
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Doutrina » Civil Publicado em 14 de Janeiro de 2020 - 10:44
Usucapião Extrajudicial é muito caro? Quais são os custos envolvidos?
A usucapião extrajudicial é processada diretamente nos Cartórios Extrajudiciais, muito mais rapidamente que o tradicional processo na Justiça
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Doutrina » Civil Publicado em 09 de Janeiro de 2020 - 22:55
Registro das Atas de Eleição e Posse da Diretoria em Cartório - RCPJ
A administração de muitas entidades é feita através de uma Diretoria. Seu prazo de gestão é definido por um mandato estatutário e o instrumento que demonstra a legitimidade é a ata registrada em Cartório.
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Doutrina » Tributário Publicado em 02 de Dezembro de 2019 - 22:13
Devo anuir com os acordos de parcelamento de impostos da Municipalidade?
É preciso analisar o que está sendo cobrado para não acabar recolhendo tributos indevidamente cobrados.
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Doutrina » Civil Publicado em 25 de Outubro de 2019 - 02:34
Qual o valor da Usucapião Extrajudicial?
O valor da Usucapião Extrajudicial: custos e utilidade.
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Doutrina » Consumidor Publicado em 08 de Outubro de 2019 - 00:12
Sou obrigado a cumprir a fidelidade do contrato do Celular ou de Internet no caso de má prestação do serviço?
A imposição de multa em caso de fidelização é indevida nos casos em que a rescisão do contrato se dá pela má prestação do serviço.
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Doutrina » Civil Publicado em 19 de Setembro de 2019 - 00:59
O Inventário Extrajudicial pode resolver casos de inventários antigos, parados na justiça?
Sobre a possibilidade do Inventário Extrajudicial para resolver casos antigos e/ou parados na Justiça
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Modelos » Civil Publicado em 17 de Setembro de 2019 - 22:36
RETIFICAÇÃO DO ASSENTO DE CASAMENTO (ERRO FUNCIONAL)
Retificação administrativa (extrajudicial, direto no Cartório) com base no art. 110 da Lei de Registros Públicos.
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Doutrina » Civil Publicado em 10 de Setembro de 2019 - 22:57
O Inventário Extrajudicial com Cessão de Direitos Hereditários
Sobre a realização do Inventário Extrajudicial promovido por Cessionário de Direitos Hereditários
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Doutrina » Civil Publicado em 05 de Setembro de 2019 - 13:42
União Estável, Divórcio, Inventário e Usucapião – atuação do advogado no âmbito extrajudicial: empoderamento
Neste breve ensaio buscamos esclarecer sobre a utilidade da adoção dos meios extrajudiciais na resolução de questões que até eram resolvidas pela via judicial, prestigiando com isso o movimento da desjudicialização, evidenciando a importância da atuação do Advogado junto às Serventias Extrajudiciais.
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Doutrina » Civil Publicado em 15 de Fevereiro de 2023 - 10:40
O vendedor possui apenas Cessão de Posse, sem RGI. Vale a pena o risco dessa compra?
A “posse” tem valor e importância econômica. Sua negociação - como qualquer outra transação imobiliária - possui riscos, mas pode revelar excelentes oportunidades desde que realizada dentro das cautelas necessárias.
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Doutrina » Civil Publicado em 10 de Fevereiro de 2023 - 10:33
O falecido deixou bens em vários Estados. E agora? Como resolver nesse caso por Inventário Extrajudicial?
O Inventário Extrajudicial pode ser feito em Cartório - presencial ou remotamente, inteiramente pela via eletrônica - com a participação de advogado(a) e tem regulamentação pela Resolução 35/2007 do CNJ e Códigos de Normas locais das CGJ.
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Doutrina » Civil Publicado em 16 de Janeiro de 2023 - 10:44
Moro há 15 (quinze) anos na casa que Vovó deixou de herança. Posso regularizar por Usucapião ou só por Inventário?
Um dos prejuízos da não realização do Inventário reside justamente na possibilidade real e legal da aquisição dos bens do Espólio por qualquer um dos herdeiros (ou terceiros, inclusive) que exerça a posse exclusiva e qualificada, sem oposição dos demais co-herdeiros, pelo prazo legal, reunindo os demais requisitos legais (REsp 1.631.859/SP).
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Doutrina » Civil Publicado em 02 de Janeiro de 2023 - 10:24
Quanto vai custar minha Escritura e o Registro (RGI) no ano de 2023, pelas regras do Rio de Janeiro?
Todo ano os custos relativos a Escritura e Registro (RGI) devem ser atualizados. Para 2023, no Rio de Janeiro, os custos foram atualizados pelas Portarias CGJ/RJ 1.951 e 1.952/2022. Confira!
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Doutrina » Civil Publicado em 12 de Dezembro de 2022 - 10:46
Pode haver retroatividade de Regime de Bens na União Estável para incluir meação sobre bens anteriores do companheiro?
Assim como no Casamento, se na União Estável for pactuada a comunhão universal de bens haverá retroação dos efeitos, observado o art. 1.667 do CCB.
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Doutrina » Civil Publicado em 08 de Dezembro de 2022 - 10:51
Fiz meu contrato de União Estável com Separação de Bens. Preciso registrar em Cartório?
O regime da comunhão parcial de bens na união estável pode ser afastado mediante contrato escrito, como permite o art. 1.725 do CCB.
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Doutrina » Civil Publicado em 25 de Novembro de 2022 - 10:44
Não tenho "documento do imóvel", registro e nunca paguei IPTU. Posso regularizar por Usucapião?
Pagar o IPTU não é nem nunca foi requisito legal para o reconhecimento da Usucapião - embora, como se verá, seja muito aconselhável.
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Doutrina » Civil Publicado em 10 de Novembro de 2022 - 12:20
Usucapião no lugar do Inventário? Será que esse "remédio" pode funcionar?
A usucapião pode ser reconhecida sobre bens de espólio/herança, especialmente nas situações de um herdeiro contra o outro.
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Doutrina » Civil Publicado em 31 de Outubro de 2022 - 09:27
O Inventário que partilha direitos de posse pode ser registrado diretamente no Registro de Imóveis?
A posse é um direito partilhável em sede de inventário mas o seu registro no RGI não é imediato, como acontece com a transmissão da propriedade imobiliária.
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Doutrina » Civil Publicado em 14 de Outubro de 2022 - 09:17
Já posso ir ao Cartório e pedir alteração do meu nome para passar a usar o sobrenome dos meus avós?
Com as novas regras da Lei 14.382/2022 está muito mais fácil mudar nome e/ou sobrenome direto no Cartório, sem processo judicial!