Home- busca: Mozar Carvalho
Ordenar por:
-
Doutrina » Ambiental Publicado em 18 de Fevereiro de 2026 - 18:01
ITBI Cobrado a Maior? Entenda seu Direito e como o Tema 1113 do STJ derrubou a cobrança indevida das Prefeituras
Pagou ITBI a mais? O Tema 1113 do STJ proibiu as Prefeituras de usarem "valores de referência" abusivos. Saiba o que pode ser feito.
-
Doutrina » Civil Publicado em 26 de Janeiro de 2026 - 17:09
É possível regularizar imóveis da CDHU através da Usucapião? O que diz a Jurisprudência?
O artigo analisa a viabilidade da usucapião em imóveis da CDHU, fundamentada na natureza privada das sociedades de economia mista, na tese da desafetação e na inércia administrativa, visando a regularização da propriedade.
-
Doutrina » Civil Publicado em 22 de Janeiro de 2026 - 23:03
Os órgãos públicos demoram a se manifestar na Usucapião Extrajudicial. O Cartório pode me atrasar por causa disso?
A inércia dos órgãos públicos na usucapião extrajudicial não impede o registro. O Art. 412 do Provimento CNJ 149/2023 garante o andamento do processo mesmo sem resposta da União, Estado ou Município.
-
Doutrina » Civil Publicado em 13 de Janeiro de 2026 - 20:54
A Expansão do Direito Real de Habitação pelo STJ: Proteção Excepcional ao Herdeiro Vulnerável
O Direito Real de Habitação, tradicionalmente do cônjuge, pode ser estendido pelo STJ ao herdeiro curatelado e vulnerável. Tal excepcionalidade visa garantir o direito à moradia, privilegiando a dignidade humana sobre o direito de propriedade dos demais.
-
Doutrina » Civil Publicado em 07 de Janeiro de 2026 - 19:54
Doei imóvel com cláusula de reversão e o donatário faleceu. Preciso pagar novo ITCMD pela ocorrência da reversão?
A Cláusula de Reversão (CC/02) impede que bens doados integrem a herança do donatário falecido. Jurisprudência afasta a cobrança de novo ITCMD, pois o retorno não é nova transmissão, mas sim resolução do negócio original, garantindo a blindagem patrimonial.
-
Doutrina » Civil Publicado em 04 de Janeiro de 2026 - 18:51
Quanto custa um Inventário Extrajudicial no Rio de Janeiro em 2026? Tabela de Custas Extrajudiciais - Portaria CGJ/RJ
Inventário Extrajudicial no RJ em 2026: Custos envolvem honorários advocatícios, ITCMD e emolumentos. O cálculo cartorário (Portaria CGJ/RJ 2.679/2025) possui diversas regras e o valor do teto no Estado do RJ está limitado a R$ 120.560,91 por sucessão, sendo possível a realização online.
-
Doutrina » Civil Publicado em 18 de Dezembro de 2025 - 19:30
A Usucapião "limpa" a matrícula de um imóvel? Entenda o efeito liberatório da aquisição originária.
A usucapião, por ser aquisição originária, "limpa" a matrícula do imóvel, extinguindo gravames e ônus preexistentes. Na via extrajudicial, o Provimento CNJ 149/2023 exige atenção a impugnações e cancelamentos específicos.
-
Doutrina » Civil Publicado em 17 de Dezembro de 2025 - 21:10
Inventário Extrajudicial: é possível resolver a partilha mesmo com herdeiros que se odeiam e não se falam?
Inventário extrajudicial é viável mesmo com herdeiros em conflito, desde que haja consenso sobre a partilha. O objetivo é resolver o patrimônio, não pacificar a família. Advogados e tecnologia facilitam a conclusão célere.
-
Array Publicado em 2025-12-14T22:51:15+00:00
Igrejas devem pagar ITBI e IPTU na compra de imóveis? Entenda a abrangência da Imunidade Tributária.
Igrejas possuem imunidade constitucional de ITBI e IPTU relativamente a imóveis. Entenda os requisitos legais, a jurisprudência atual e como afastar cobranças fiscais indevidas garantindo a proteção patrimonial religiosa.
-
Array Publicado em 2025-12-04T21:53:33.136592
Cessão de direitos hereditários para um "estranho" à família: é permitido? Como isso afeta os demais herdeiros?
Cessão de direitos hereditários a terceiros é permitida, mas exige direito de preferência dos co-herdeiros. Vender bem singular é ineficaz. Comprar herança é negócio aleatório, com riscos de dívidas do falecido e morosidade do inventário. Advogado especialista é crucial.
-
Array Publicado em 2025-11-19T13:33:29.104571
Usucapião: como regularizar o terreno ou casa que você cuida, mesmo sem ter qualquer documento de compra?
A usucapião é a via legal para transformar posse de terreno abandonado em propriedade, mesmo sem documentos. Exige posse qualificada e ininterrupta. Consulte um Advogado Especialista para regularizar seu imóvel e garantir seu direito.
-
Array Publicado em 2025-11-11T14:39:34.834970
Inventário de Direitos Possessórios: limites registrais e a distinção crucial entre "Posse" e "Propriedade"
O TJRJ vedou o registro de formal de partilha de posse em RGI/RTD, reafirmando que posse é fato, não direito real. Apenas a usucapião converte posse em propriedade registrálvel, garantindo segurança jurídica e prevenindo confusões para terceiros de boa-fé.
-
Array Publicado em 2025-11-11T11:46:15.079136
Os Descontos do "Empréstimo" Consignado do INSS Nunca Terminam. E Agora? O Que Pode Ser Feito?
Descontos infinitos em consignado INSS podem ser RMC, cartão de crédito com juros. Dívida perpétua viola direitos. Ação legal busca cessar descontos, reaver valores e indenização. Consulte Advogado Especialista para resolver.
-
Array Publicado em 2025-11-09T16:25:52.044373
Adjudicação Compulsória: Por Que a Individualização do Imóvel é Crucial para o Registro?
Para adjudicação compulsória eficaz, judicial ou extrajudicial (Lei 14.382/2022), a individualização registral do imóvel é crucial. Sem ela, a sentença é inócua. Advogado especialista garante o registro e regularização da propriedade.
