Civil. Locação de imóvel residencial. Ação de despejo por falta de pagamento.

Cobrança de alugueres e encargos. Cumulação de multa moratória com a multa compensatória. In admissibilidade.

Locação de imóvel - Embargos à execução - Parcial procedência - Responsabilidade solidária dos fiadores até a entrega das chaves, não restando configurada qualquer situação a evidenciar ocorrência de aditamento ao contrato de locação, sem anuência dos fiadores. - Inaplicabilidade da Súmula n° 214 do E. STJ. - Honorários advocatícios contratuais de 20% - Substituição pelos honorários sucumbenciais fixados nos embargos, no patamar de 10% sobre o valor da execução, com fundamento do art. 20, § 3o ...

Palavras-chave: Locação; Cobrança; Imóvel Residencial; Despejo; Falta de Pagamento