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Doutrina » Civil Publicado em 07 de Junho de 2022 - 10:14
O Cartório do RGI não localiza nos livros meu imóvel. É possível mesmo assim iniciar a Usucapião Extrajudicial?
A inexistência da matrícula ou transcrição do imóvel NÃO PODE impedir a regularização por Usucapião Extrajudicial.
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Doutrina » Civil Publicado em 03 de Junho de 2022 - 09:41
Meus sogros faleceram, deixando herança para os filhos. Tenho direito na herança?
A depender do REGIME DE BENS o cônjuge do herdeiro pode também ser MEEIRO na herança dos sogros recebida pelo(a) filho(a) do(s) finado(s).
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Doutrina » Civil Publicado em 16 de Maio de 2022 - 09:44
E a vaga de garagem? A Lei me permite a aquisição através da Usucapião Extrajudicial?
Preenchidos os requisitos legais e observadas as suas peculiaridades, até mesmo as vagas de garagem poderão ser usucapidas, inclusive pela via extrajudicial.
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Doutrina » Civil Publicado em 09 de Maio de 2022 - 12:08
O apartamento que eu moro está em nome do meu Avô mas nunca iniciaram o Inventário. Tenho direito à Usucapião?
Se presentes os requisitos para a Usucapião essa poderá sim ser manejada para regularizar mesmo bens de herança.
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Doutrina » Civil Publicado em 27 de Abril de 2022 - 09:34
O Banco não aceita minha casa de POSSE como garantia para concessão de Empréstimo. Pode isso?
A realização da Usucapião (inclusive pela via extrajudicial - sem processo judicial, direto no cartório) converte posse em propriedade e permitirá inclusive que o imóvel seja dado em garantia para a tomada de empréstimos com melhores taxas.
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Doutrina » Civil Publicado em 25 de Abril de 2022 - 11:06
Inventário: os herdeiros não se entendem na divisão dos bens. E agora? Como pode terminar isso?
Se não houver solução os bens da herança poderão ser vendidos e nem sempre pelo melhor preço possível…
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Doutrina » Civil Publicado em 20 de Abril de 2022 - 09:59
Vivemos em União Estável e quero acrescentar o sobrenome da minha companheira. É possível?
Mas nunca se esqueça: mudou o nome atualize todos os seus documentos e evite problemas.
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Doutrina » Civil Publicado em 13 de Abril de 2022 - 15:24
A declaração de quitação de taxas condominiais é obrigatória para a Compra e Venda de Apartamentos?
Eliminar 100% dos riscos na compra de um imóvel é impossível mas adotar as cautelas devidas ajuda na redução consideravelmente. Exigir a declaração de quitação de taxas condominiais é apenas uma delas.
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Doutrina » Civil Publicado em 08 de Abril de 2022 - 15:40
A viúva está se desfazendo dos bens da herança e colocando em risco nosso direito. E agora?
Medidas de Urgência deverão ser adotadas na hipótese de dilapidação do patrimônio hereditário.
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Doutrina » Civil Publicado em 30 de Março de 2022 - 12:09
Como é a remuneração de quem trabalha em Cartório? Ganha por Comissão ou Salário Fixo?
Tá aí uma coisa que sempre perguntam… como é a remuneração de quem trabalha em Cartório...
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Doutrina » Civil Publicado em 25 de Março de 2022 - 10:04
A gente vive juntos há um tempão, sem contrato escrito. União Estável, né? Estamos correndo riscos?
A União Estável tem regras hoje fixadas a partir do art. 1.723 do CCB e pode acontecer mesmo sem qualquer contrato escrito - mas a realização desse pode evitar muitos problemas…
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Doutrina » Civil Publicado em 24 de Março de 2022 - 09:49
A Usucapião pode ser negada se existem outras formas para regularizar o imóvel pretendido?
A Usucapião representa uma das formas de aquisição imobiliária. O procedimento judicial ou extrajudicial que a reconhece serve também para REGULARIZAR o imóvel.
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Doutrina » Civil Publicado em 21 de Março de 2022 - 10:02
16 Mitos e Verdades sobre a Cessão de Direitos Hereditários
A Cessão de Direitos Hereditários é um importante instrumento que permite a transação da herança antes do inventário. Alguns cuidados devem ser observados.
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Doutrina » Civil Publicado em 09 de Março de 2022 - 09:19
Quais são os custos envolvidos no Inventário Extrajudicial?
A grande vantagem do INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL é a rapidez para resolver os bens deixados pelo morto. A assistência de Advogado é obrigatória, ainda que não exista processo judicial.
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Doutrina » Civil Publicado em 04 de Março de 2022 - 09:45
É certo a meação ser considerada para fins de cobrança no Inventário Extrajudicial??
Meação não é Herança e, por não compor o monte partilhável não pode ser contabilizada para fins de cobrança no Inventário… nem no Extrajudicial.
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Doutrina » Civil Publicado em 22 de Fevereiro de 2022 - 11:03
Estamos juntos há muitos anos mas só agora vamos casar. Não podemos mais escolher o regime de bens?
O casamento dos idosos não é proibido mas pode sofrer a sanção legal na escolha do regime de bens. O Enunciado 261 do CJF traz uma exceção.
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Doutrina » Civil Publicado em 21 de Fevereiro de 2022 - 09:24
Temos mesmo que dividir a herança deixada pelo nosso pai com a última companheira dele?
Tal como acontece no CASAMENTO, na UNIÃO ESTÁVEL a(o) companheira(o) pode ter direito à herança sobre BENS PARTICULARES do(a) morto(a)…
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Doutrina » Civil Publicado em 14 de Fevereiro de 2022 - 10:15
Posso perder meu direito à Partilha de Bens se eu demorar muito pra resolver meu Divórcio?
SIM - o direito à partilha de bens também pode prescrever… fique atento(a)…
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Doutrina » Civil Publicado em 19 de Janeiro de 2022 - 15:56
O falecido deixou apenas bens particulares. Tenho União Estável. Tenho direito nessa herança?
É sempre importante recordar que até os Inventários envolvendo UNIÃO ESTÁVEL poderão ser resolvidos EXTRAJUDICIALMENTE, cf. Resolução 35/2007 do CNJ.
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Doutrina » Tributário Publicado em 10 de Janeiro de 2022 - 17:41
Difal e a LC 190/22: o novo capítulo de uma história de ilegalidades
Por Guilherme Martins, diretor jurídico da ABComm.